金知业营销策划公司成立于2007年，经过三年的发展，已成为拥有员工40余名，代理销售项目七个，专业销售团队三组，年实现销售额过亿元的房地产营销策划团队。公司秉承“弘扬中华商业文明，打造商业地产服务新典范”的企业精神，以打造“全程营销策划专家”为发展目标，不断拓展业务范围，完善公司机构，不断走向成熟。房地产开发销售是龙头，是企业发展的先行者。

一、打造核心竞争力，奠定企业发展基础。

（一）立足本土，优势明显。金知业营销策划公司当前主要代理销售菏泽城区房地产开发项目。经过几年的发展公司已经成功代理销售了汽车西客站、花都百货大市场一期、二期、中国牡丹商贸城、交通家园、天华·领秀城、天华明珠等项目，积累了丰富的销售经验，取得的业绩得到同行业的认可。如何使开发的产品迅速变现，及时回笼资金，销售成为关键。金知业营销策划公司熟知本土市场，对市场的把握驾轻就熟，能够迅速开拓市场，使产品迅速入市，同时，对客户的需求做到很好的反馈。

（二）专注核心业务发展，延伸产业链条。菏泽属于一个三线城市，但经过几年的发展，市场逐渐开始走向成熟，产品差异化降低。市场上各种产品的竞争已不单单是以新型外观或新技术的应用为卖点，而是项目前期的策划。策划能力的提升是公司发展的核心业务，也是公司区别其他销售公司所具有的核心竞争力。金知业营销策划公司作为天华总公司房地产开发的排头兵，销售业务是公司发展的支柱产业链，但另外，金知业营销策划公司的不断发展也为天华总公司在房地产业方面发展拓宽了渠道，总公司业务可以同时涵盖广告宣传、二手房代理等房地产业延伸行业。

（三）主导资金流，保证项目资金链的延续。房地产业属于一个资本密集型产业，充足的资金是项目发展的必须。对于天华总公司来说，虽然公司是一个多元化发展的企业，但公司的支柱的产业是房地产业，房地产业兴衰的命脉来源于销售带来的资金流的快慢，金知业营销策划公司近几年的销售额都已经过亿元，回款额也接近亿元，是总公司最主要的资金回流导向支点。